▲ 강남역 상권은 집객력이 높아 화장품 브랜드들이 치열한 경쟁을 펼치고 있다.

가수 싸이의 노래 ‘강남 스타일’로 세계적인 명성을 얻고 있는 서울 강남역 상권은 최근 많은 외국인들이 찾는 관광 명소 중 한 곳으로 자리 잡고 있다. 또 패션과 뷰티 브랜드 매장의 비중이 높아 교차 업종 간 시너지 효과가 큰 곳으로 꼽힌다.

▲ 강남역 상권은 교차 업종 간 시너지 효과가 크다. SPA 브랜드 에잇세컨즈, 에이치커넥트.

2호선인 강남역의 하루 평균 이용객은 13만745명(서울메트로, 2012년)으로 서울에서 이용객이 가장 많은 역으로 꼽힐 만큼 유동인구가 많다. 특히 신분당선이 개통되면서 서울권은 물론 분당과 용인지역까지 유동인구 100만명을 흡수하는 교통 요지로 급부상했다. 또 타 지역에서 유입되는 고객 비율이 높으며 회사, 학원이 밀집돼 있어 20~30대 회사원과 대학생들이 많은 지역이다.

▲ 강남역은 회사와 학원이 밀집돼 있어 20~30대 회사원과 대학생들이 많다.

현재 이 상권은 7호선 논현역을 시작으로 2호선 강남역 인근까지 패션 브랜드 매장과 화장품 매장, 음식점 등이 가두에 다양하게 분포돼 있다.

논현역부터 9호선 신논현역까지는 ‘지프’, ‘꼼빠니아’ 등 패션 브랜드 매장들이 주로 포진해 있으며 신논현역에서 강남역까지는 ‘에잇세컨즈’, ‘에이치커넥트’ 등 SPA 브랜드를 중심으로 한 대형 패션 매장들과 ‘이니스프리’, ‘더페이스샵’ 등 화장품 브랜드숍들이 집중적으로 위치해 있다.

▲ '황금상권'으로 불리는 강남역 지하상가는 브랜드숍의 각축전이 치열하다.

또 ‘황금상권’으로 불리는 강남역 지하상가는 젊은이들의 쇼핑 명소로 각광받고 있다. 특히 불황으로 침체된 분위기를 이어가고 있는 백화점과 달리 이 상권은 화장품, 분식, 의류 등 주요 고객층에 맞는 여러 가지 먹거리, 볼거리들이 있어 고객들로 붐비고 있다.

대학생 정두리(25세) 씨는 “강남역에 오면 저렴하게 쇼핑도 할 수 있고 음식점들도 많아 친구들과 자주 약속해 찾는다”면서 “뭘 사려고 마음먹지 않았는데도 걸어가다 립스틱 하나라도 꼭 사게 된다”고 말했다.

▲ 강남역과 신논현역 사이 대형 패션 매장들과 함께 있는 화장품 매장들.

강남역 상권은 집객력이 높아 대부분 화장품 브랜드 매장들이 입점해 치열한 경쟁을 펼치고 있다.

이 상권은 최근 대세로 떠오른 H&B숍을 비롯해 에뛰드하우스, 에스쁘아, 토니모리, 미샤 등 유명 브랜드숍들이 이미 좋은 자리를 선점해 고객 모시기에 나서고 있다. 특히 화장품 매장들은 가두보다 유동인구가 더 많은 강남역 지하상가에 빼곡하게 자리 잡아 판매율 높이기에 안간힘을 쏟고 있다.

▲ 신분당선이 개통된 후 확장된 지하상가. 왼쪽부터 최근 오픈한 오늘과 토니모리, 보떼.

또 신분당선이 개통된 이후 확장된 지하상가에도 ‘잇츠스킨’, ‘미샤’ 등이 매장을 운영 중이며 지난 4월 30일에는 소망화장품에서 선보인 뷰티 & 라이프 스타일 숍 ‘오늘’이 10호점 매장을 오픈하며 이 상권에 합류했다.

지하상가 내 매장 관계자는 “워낙 이곳을 지나치는 사람들이 많아서 그런지 입점객 수는 높은 편”이라며 “방문객 대비 제품 구매율도 다른 지역보다 좋은 것 같다”고 전했다.

▲ 강남역 인근에 위치한 H&B숍 CJ올리브영과 분스 전경.

강남역 상권은 최근 몇 년간 새로운 유통채널로 각광받고 있는 ‘H&B숍’들의 격전지로도 유명하다. 선발주자인 CJ올리브영이 가장 많은 매장을 가지고 있으며 GS왓슨스, W스토어, 분스 등이 역주변에 분포돼 있다.

▲ H&B숍 분스 강남점.

H&B숍을 자주 들른다는 회사원 이준경(38세) 씨는 “퇴근하면서 H&B숍에 들러 스트레스를 푼다”면서 “해외여행 중 관심 있던 화장품이나 트렌디한 제품들이 이곳에 많이 구비돼 있어 좋은 것 같다”고 전했다.

또 이 상권은 피부 관리에 민감한 20~30대 여성 고객들이 많은 곳인 만큼 직판 브랜드들의 모객 활동도 활발히 펼쳐지고 있다.

한 브랜드 관계자는 “역삼이나 강남을 중심으로 한 역세권 매장은 젊은 여성 고객들이 많아 이들을 적극 공략하고 있다”면서 “퇴근길에 피부 관리를 받으면서 직판 화장품을 구매해 쓰는 여성 고객들이 많다”고 밝혔다.

업계 관계자는 “강남역은 화장품 브랜드 주요 고객층인 20~30대가 주를 이루고 있어 반드시 공략해야 할 상권 중 한 곳이다”면서 “타겟층이 같은 인기 패션 브랜드 매장들도 밀집해 있어 시너지 효과가 크다”고 말했다. 또 “많은 화장품 매장들이 있는 만큼 이벤트, 할인 경쟁이 뜨겁다”고 덧붙였다.